10 mars 2014 2 Commentaires

Quand le client n’en fait qu’à sa tête…Après le home staging

Le Parisien raconte la suite de l’histoire de Jean et Chantal, des propriétaires qui avaient fait appel à l’équipe de « Maison à vendre » il y a un an pour vendre leur logement. Après avoir fait entièrement redécorer le bien et rabaissé le prix de vente, ce couple d’alsaciens n’a toujours pas trouvé preneur…

(LaVieImmo.com) – Pour ces habitants d’Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin, le secours de Stéphane Plaza aura été vain. En effet, il y a un an, l’agent immobilier préféré des Français (qui cherche actuellement une agence immobilière) aidait ces propriétaires à « vendre vite » leur maison de 120 mètres carrés, au détour d’un épisode de « Maison à vendre », diffusé sur M6. Le bien en question cumulait d’après l’animateur nombre de handicaps, parmi lesquels « un plafond trop bas, un garage trop étroit et une décoration surchargée ».

Murs repeints, prix rabaissé, objets rangés…

Son équipe avait alors procédé à un petit « lifting » du bien, repeint les murs intérieurs en blanc et noir, au lieu de bordeaux et orangé, raconte le quotidien. Et aussi « rangé les animaux empaillés dans les tiroirs », dont la présence était sans doute un frein à la transaction. Mais surtout, le prix de la maison, jugé trop élevé, à l’époque de 395 000 euros, avait également été amputé de 50 000 euros par Stéphane Plaza.

Tous ces arrangements auront été vains : un an après l’émission, le projet de Jean et Chantal n’a pas changé d’un pouce. Car en dépit d’un nouveau rabais important effectué sur le prix de vente, désormais fixé à 298 000 euros, la maison n’attire toujours pas les acheteurs…

« J’ai repeint la cuisine en brillant ! »

Restait donc au couple de se sentir bien chez eux, en attendant la vente providentielle. Or, la propriétaire confie au quotidien que ce nouvel intérieur remis au goût du jour « pour les jeunes » ne lui convenait pas du tout : « J’étais stressée (…) On est allés rechercher nos affaires dans le garde-meuble, j’ai raccroché ma tapisserie, un chapeau et un grand cadre au mur et j’ai repeint la cuisine en brillant ! » rapporte Le Parisien.

Si la médiatisation de cette maison par le présentateur aux 3,8 millions de téléspectateurs est loin d’avoir eu l’effet escompté, l’opération n’aura pas néanmoins été dépourvue de toute utilité : « les travaux ont quand même plu aux visiteurs », concède-t-elle.

2 Réponses à “Quand le client n’en fait qu’à sa tête…Après le home staging”

  1. leblogduhomestaging 12 mars 2014 à 15:08 #

    C’est un exemple parmi tant d’autres, il est bon de savoir qu’après notre passage il arrive que les clients reviennent à leur décoration, un peu par-ci un peu par-là…
    Ce n’est pas parce qu’une maison ne se vend pas après notre passage home staging que nous avons mal fait notre travail, cela arrive pour plusieurs raisons et ceci en est une, le prix également, ou un défaut majeur que le client ne veut pas modifier. C’est bon à savoir c’est tout !

  2. TOLLARD 15 avril 2014 à 14:41 #

    Je connais fort bien cette histoire puisque je suis voisin (habite un village voisin) et m’y suis intéressé de près en tant qu’agent immobilier ayant intégré un service home-staging.
    Le vrai problème est que la production a fait un cadeau empoisonné à stéphane plaza et son équipe…sans doute comme jamais ! Cet exemple est l’archétype d’un bien pour lequel le home-staging n’aura que peu d’influence tant le bien présente des inconvénients difficilement « home-stageable »…une rue hyper passante (à l’époque du tournage le contournement routier de ce village n’était pas fait et tout le village était placardé de panneaux contre le snuisances !), pas d ‘accès garage (celui-ci existe mais impossible qu’uen voiture y rentre !), un terrain tout en longueur (il faut passer par deux granges pour y accèder).
    Au final le problème de cette maison est uniquement le prix demandé par les propriétaires (calculé sur le coût de leur projet)eu égard aux point précités !


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