19 décembre 2018 0 Commentaire

Home-staging : La photo est le premier levier de la vente immobilière

La photo est sans aucun doute le premier levier de la vente immobilière. Dans la logique du Home staging elle peut être inclue dans nos services immobiliers.

Selon cette étude,  les acheteurs dépensent environ 60% de leur temps sur les photos quand ils regardent une annonce immobilière. Les chercheurs ont constaté notamment que plus de 95% des personnes ont d’abord regardé la photo qui montre l’extérieur du bien.

« Sans une photo attirante, la bataille est perdue d’avance», explique le professeur Seiler. «Il faut attirer l’attention des gens dans les deux secondes.

La photo déclenche donc le premier rendez-vous, la visite du bien !
Il est dans les habitudes de laisser le propriétaire ou l’agent immobilier prendre la photo du bien à vendre. Et pourtant c’est  un service que doit proposer le home stager… à condition qu’il soit capable de proposer une excellente prestation.

Pour sublimer une photo, l’idéal est d’utiliser la technique du HDR. Cette technique particulière additionne en moyenne 9 photos identiques chacune étant plus ou moins exposée (du plus foncé au plus clair). Cela permet un rendu magnifique.
En principe le HDR ne se fait pas automatiquement, c’est assez long à mettre en oeuvre mais il existe aujourd’hui des logiciels capables de reproduire instantanément ce procédé.

hdr01           hdr02
Photo prise sans technique HDR                                              Photo prise avec HDR

Une enseigne de formation home staging à intelligement proposé une application « toute faite » moyennant finance. Mais heureusement les smartphones ont déjà des applications performantes … pour 1.75 € !

C’est le cas de l’application Iphone PRO HDR par exemple. Le prise en main de cette application est vraiment simple et bluffante. Sans aucun doute la prestation photo peut maintenant être proposée lors du home staging !

Mots-clefs :,

Laisser un commentaire

La maison de Théo |
TOPH services |
creation conception deco |
Unblog.fr | Créer un blog | Annuaire | Signaler un abus | aux milles couleurs
| Serendipity art deco
| Odile Cartonne Et Embellit ...